大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于富力对青岛的问题,于是小编就整理了2个相关介绍富力对青岛的解答,让我们一起看看吧。
青岛市区酒店排名:
1 , 青岛海尔洲际酒店 , 位于奥帆中心 , 青岛唯一一家能看灯光秀的五星级酒店 , 唯一一家带户外浴缸的酒店 , 行政海景房景观无敌好 , 但酒店设施略微陈旧 , 旺季价格很贵 , 而且经常订不上房 。
2 , 青岛鲁商凯悦酒店 , 位于石老人沙滩 , 去崂山和海边都很方便 , 酒店房间基本都是海景房 , 凯悦品牌完全可以放心 , 酒店12年开业比洲际略新一点 。
3 , 青岛香格里拉/青岛威斯汀 , 之所以把这两家放一块因为两家酒店隔路相望 , 香格里拉作为青岛酒店的老大哥 , 二十年来口碑一直不错;威斯汀是青岛市内最新的五星酒店 , 在中铁写字楼上 , 餐饮房间都还不错 , 而且万豪会员体量很大 , 旺季预定也比较满 。两家酒店均在五四广场旁边 , 底下是二号线三号线地铁站 , 周围毗邻万象城 , 地理位置比上两家要方便一些 。(预定香格房间一定要住二期!!一期房间真的很差 。。)
4.青岛富力艾美酒店 , 位于市北区CBD , 比较中规中矩 , 价格比以上四家都便宜 , 周围有大融城和万达 , 交通比较堵 。
青岛黄岛区酒店排名:
1 , 青岛涵碧楼酒店 , 如果综合排名我肯定给涵碧楼最高分 , 房间100平海景套房起订 , 180度无敌海景 , 私人沙滩 , 酒店内有自助餐 , 日餐 , 法餐 , 深海温泉 , 大陆第一家涵碧楼酒店 。基本除了价格太贵没有别的缺点 , 淡季1.5k-2k , 旺季看缘分 。
2 , 黄岛金沙滩希尔顿酒店 , 黄岛区扛把子 , 啤酒节期间一房难求 , 位于金沙滩旁边;欧式城堡建筑风格 , 比较受小孩子喜欢;自助餐厅也不错;综合来看黄岛区比较好的酒店 。
3 , 东方影都万达文华酒店 , 在人工岛-星光岛上 , 位置比较偏;酒店整体采用简欧现代风格结合海洋元素 , 凸显海洋主题 。每间房间都有步入式阳台 。周围有融创茂 , 融创乐园 , 游艇会等等 , 比较适合去度假 。关键是酒店真的很新 。
有没有投资价值得实地去看看才好,有没有投资价值得综合政策、区位、环境、品牌等多方面因素来看。我不知道这个盘的小户型有没有投资价值,但是对于大户型,我是实地考察过,觉的还是非常有投资价值的,在此说说俺的理由:1.大品牌,这是富力在青岛实实在在的第一个股权收购项目,品牌上至少不会比一般开发商弱。2.紧靠地铁,从流亭站口到小区北门,也就一个路口四百来米的距离。3. 大户型,分割成大套三非常容易,150平的建筑面积南北通透,户型还是很不错的。4. 多层设计,独立电梯一梯一户,档次感还是有的。5. 单价低,总价也不高,目前实际入手价格应该9000左右吧,总共不到150万,真心便宜。6.天然气入户,使成为住宅成为可能。市面上公寓产品最坑爹的是没有燃气,做饭巨麻烦。7.机场搬迁后,未来这块地周边还有足够的想象空间。
没有十全十美的房子,尽管公寓有诸多公知的确点,但是放在限购限售高房价的时代背景下,基于以上7点优势,富力的大户型还是非常有投资价值的。希望富力后期能把小户型都改成大户型,甚至把那些独栋的办公楼都改成豪华公寓来卖,相信这个盘还是能得到市场认可的!
有没有投资价值这个事儿,很多时候评判的条件很多,也很辩证,咱并没有办法一刀切。如果非要说富力总部基地的房子有没有投资的价值,我们只能这么说:
这个项目的主体是公寓和写字楼,咱一般老百姓能选择的也就公寓,而公寓市场目前是基本保收,但风险投资的特性比较明显,长期的走势不好判断。
地脚其实是不错的,未来流亭机场拆了之后这边肯定要有很齐全的大规模的规划,但是现在胶州新机场还没建成,流亭机场停用遥遥无期,所以收益周期可能会很长。
富力也算得上是全国性的大品牌了,产品质量是可以基本有保障的,不出意外的话应该不会有什么硬件上的后顾之忧。
因此总的来讲这个所谓的投资价值还是得看你个人,你要是图短期低回报应该是没什么太大的问题,但是要是打算“持股”五年以上你就再多做做功课考虑考虑吧。
到此,以上就是小编对于富力对青岛的问题就介绍到这了,希望介绍关于富力对青岛的2点解答对大家有用。